新闻中心

新机场投运!两大TOD加速轨交时代这些TOD住宅都要来了!

  · 女城管帮老太卖菜 摇身一变成菜贩,6月27日,成都天府国际机场正式投入运营。成都轨道交通18号线号航站楼站正式开门迎客!在沿线轨道交通上,三岔湖TOD,天府新站TOD等重要节点也聚集众多目光。

  作为“世界一流•枢纽公园”定位的天府新站TOD,在2020年出炉了一体化设计及概念方案,随着机场运行,接下来呈现度也将越来越高。三岔站TOD项目,位于东部新区空港新城天府奥体公园内,是地铁18 号线号线(远期线路)的换乘站点,与天府国际机场仅两站之隔。

  三岔站TOD规划一体化城市设计范围达2080亩,实施范围约573亩,总建筑面积超过175万平方米,目前其一期工程已在建设过程中,接下来首批住宅产品即将呈现。

  而在轨交时代,TOD正逐步成为城市节点中心,此前布局的众多的TOD也都迎来了住宅买入机会。

  从2019年3月开始,成都首个开工的TOD示范项目——【陆肖TOD麓鸣九天】已多批次入市,2019年8月集中开工的TOD示范项目——【梓潼宫TOD梓潼四季】当下也在售中,接下来还有二江寺TOD,龙潭寺TOD等多个项目或将入市。

  位于高新区的陆肖TOD麓鸣九天此前已推出,目前顺销在售二批建面125-187平米房源,单价约27168-32268元/㎡。接来下7月预计将新推475套房源,为121-187平米房源,1-6栋,精装交付。

  二江寺TOD项目位于双流区剑南大道旁,紧邻5号线二江寺站,项目用地面积约42亩,设计住宅共四栋,24层——26层,预计2022年交付使用。目前施工进行中,主力建面约123-145平米,规划容积率约2.0,绿地率35%,架空层布局,预计推出时间也不远了。

  梓潼宫TOD项目是成都地铁6号线号线的换乘站,将犀浦板块顺利拉入了“地铁交通圈”,和金牛区、高新区、天府新区实现便捷连接。

  目前在售总价约250万/套起,主力建面约133-154㎡户型,154㎡户型为清水,其余户型带装修交付。

  此前已推出了5号地块3、4栋及6号地块2、3、7栋,户型建面约111-141㎡三房及约147-161㎡四房。单价约21630-25110元/平米,带装修交付。目前已开盘,获得不少客户的青睐,仅剩数套房源在售。预计接下来将新推3批次产品。

  幸福桥TOD幸福拾光,是成都14个首批TOD示范项目之一、金牛区首个TOD示范项目,一期容积率约2.0,由7栋(14F-17F)2T2的洋房组成,面积段为125-153㎡。预计7月取证将推出1-7栋,共计378套房源,清水交付。

  作为地处成华板块,4/7号线交汇的槐树店站上盖TOD项目,中环TOD十里风和项目占地112亩,容积率1.97,绿化率30%。项目分为两期建设,一期为洋房,二期为高层,其中高层有5栋,洋房有15栋,共1184套房源,目前正在修建中,预计高层的交房时间为2022年1月。

  是主城区为数不多的纯正地铁上盖物业整体的户型面积区间在90-134㎡,起始面积较小,高层清水交付,均价预计在2万左右。

  位于龙潭寺板块,主城东三环,中优核心区域。龙潭寺TOD是成都首批次示范项目中唯一双站点TOD,拥有桂林站、桂龙路站两个核心,同时拥有约3173亩的巨大体量。预计首批次即将入市,推出5-9栋建面119-141平米清水房源,共246套。

  而除此之外,此前由轨交集团试点“股权型”合作开发的万盛TOD,新津TOD都有较多动作,接下来或将迎来TOD集中的推量阶段。www.aof92.cn